Почему покупать недвижимость в Турции предпочитают многие наши соотечественники?
Во-первых, Турция - страна с чудесным климатом и великолепной природой. Круглый год отличная экология, прекрасное питание - все, что нужно для Вашего здоровья и здоровья Ваших детей. Купить недвижимость в Турции - это возможность отдыха Вашей семьи в любое время и на любой срок. Недвижимость в Анталии - это наслаждение солнцем и морем круглый год! Приобретая недвижимость в Анталии - вы делаете выгодные инвестиции, т.к. это одно из уникальных мест на всем земном шаре и стоимость недвижимости в Анталии будет только повышаться с каждым годом! Купить недвижимость в Турции - это значит приумножить свой капитал.
Десять лет назад, один из самых престижных районов в Анталии - Дедеман - просто был окраиной города, теперь же данная недвижимость в Анталии одна из самых дорогих. Поэтому, приобретая сегодня недвижимость в Анталии на окраине города, недалеко от пляжа, Вы можете рассчитывать на то, что Вы, как хозяин недвижимости в Турции, получите за нее в два-три раза большую стоимость!
Недвижимость в Турции - это так же и постоянный доход. Недвижимость в Анталии можно постоянно сдавать в аренду, Ваша недвижимость в Турции будет работать сама на себя! Так же при покупке недвижимости в Турции, Вы можете получить кредит на покупку в банке России или в турецких банках. Купив недвижимость в Анталии, скажем, в кредит, и сдав ее в аренду - Ваша недвижимость в Турции начнет оплачивать кредит сама за себя! Итак, Вам понравилась перспектива? Тогда начинаем покупку недвижимости в Турции!
Турецкий рынок недвижимости - это рынок, «требующий решительных действий»
За последние несколько лет цены в среднем возросли на 60-70%. Несмотря на мировой финансовый и экономический кризис, Турция осталась одной из немногих стран, недвижимость которых этот кризис затронул в меньшей степени.
По состоянию на 2009 год, квартиры в Анталии можно приобрести от 25 000 Евро и до 500 000 Евро. 25 000 Евро обойдется владельцу совсем небольшая новая квартира, в удаленности от моря порядка 1000 метров. Выложив за квартиры в Турции более 200 000 Евро, вы можете рассчитывать на уникальный вид из окна Вашего нового дома - вид на море. Большинство иностранцев все же предпочитают тратить на покупку курортного жилья до 70 000 Евро. Инвестиции вполне оправданы, собственный дом не сравнится ни с каким отелем. Так же это инвестиции в здоровье, поскольку климат Средиземноморья теплый и мягкий, отсутствие промышленности гарантирует кристально чистый воздух.
Недвижимость в Турции так же широко представлена виллами.
Многие желающие приобрести курортную недвижимость в Анталии задаются вопросом - во сколько же в конечном итоге обойдется заморская дача?
Весьма недорого, если сравнивать аналогичное приобретение в странах Евросоюза.
Единовременный взнос за покупку недвижимости в Турции составит 3% от заявленной официальной стоимости квартиры или виллы. Этот взнос уплачивается при приобретении, и затем, ежегодно придется платить налог на недвижимость.
Налог на недвижимость в Турции определяется местными органами самоуправления. Его расчет производится исходя из нескольких критериев - расположения, возраста здания, наличия атрибутов комфорта - лифта, бассейна. Но в любом случае, ежегодный налог невысок. Если сравнивать аналогичное обслуживание в странах СНГ, то выйдет дешевле, так как в Турции отсутствуют такие платежи как сборы на капитальный ремонт, вывоз мусора, обслуживание лифта и уборка подъезда. Решение, сколько нужно платить за данные услуги, включая охрану, чистку бассейна, обслуживание сада и фитнесс-центров, принимает собрание жильцов и управляющая компания. При приобретении недвижимости в Анталии, поинтересуйтесь с самого начала покупки - сколько будет стоить обслуживание Вашей зарубежной квартиры. Если данная сумма будет для Вас большой, следует сразу заявить об этом и отказаться от приобретения такой квартиры в Анталии.
По данным независимых исследований, наибольшей популярностью среди российских туристов, пользуется по-прежнему недвижимость в Анталии. Бюджет, который готовы выложить туристы за приобретение своего «кусочка солнца» в 90% случаях колеблется от 37 000 Евро до 55 000 Евро. Именно такая цена на квартиры в Анталии наиболее популярна среди застройщиков, которые учитывают интересы своих потенциальных клиентов. За такую стоимость возможно приобрести достаточно комфортное и новое жилье, с полной отделкой, бассейном, и другими прелестями цивилизованной жизни. За виллы в Турции придется раскошелиться на гораздо более крупные суммы - от 170 тысяч евро и до бесконечности.
В связи с мировым финансовым и экономическим кризисом, продажи недвижимости в Турции достаточно сильно сократились. Цены на дома, виллы, квартиры в Турции в долларовом эквиваленте и в пересчете на евро существенно снизились. Тем не менее, сами турки не спешат с приобретением квартир в Турции. Это связано с тем, что многие все еще ожидают снижения ставок по ипотечным кредитам...